2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+10.8%
さいたま市南区
63.3万円/㎡
前年比-24.1%
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日神パレステージ南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
2003年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 80.42㎡の場合
相場
6,010万円
74.7万円/㎡
3,965
5,329
6,692
8,056
AI査定結果
推定相場価格
6,010万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,329万円〜6,692万円
66.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年6月8日
日神パレステージ南浦和
6,198万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 80.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 6,198万円 | 77.1万円 | 3階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 5,580万円 | 69.4万円 | 3階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は66.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 日神パレステージ南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,198万円 | 77.1万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/01 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,880万円 | 84.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/05/03 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.41㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/27 | モア・ステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/18 | ヴェル・ステージ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,198万円 | 74.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/26 | モアステージ浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,350万円 | 69.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/21 | アーデル武蔵浦和ファシーノ さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 4,480万円 | 66.7万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/25 | コンフィール武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,580万円 | 60.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | フォルム武蔵浦和レジデンススイート さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,980万円 | 61.5万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヒルズ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 さいたま市南区別所七丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,680万円 | 70.1万円 | 81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/01 | ヒルズ浦和別所 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 5,980万円 | 77.0万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/25 | レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅3分 | 3,980万円 | 64.1万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/04 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,980万円 | 59.2万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、さいたま市南区では24.1%下落しています。
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埼京線 / 中浦和駅 徒歩 8分
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ヴェレーナ浦和南ザ・テラス
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 8分
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